集社United Vally

Image is not available
previous arrow
next arrow
Slider

ADD No.468 ChangLe Rd. ,JingAn Dist. Shanghai

地址:上海市静安区长乐路468号

主持建筑师Robben Bai 柏振琦

建筑师 伍恩泽 高瑩

项目年份 2016

设计周期 201603-201605

施工周期 201604-201610

各户United Vally 集社 联合谷

建筑师事务所 Roarc Renew 裸筑更新

建设公司 Fuming Construction  福铭建设

“集社”项目改造访谈


Q1.可否介绍一下改造之前,建筑用来做什么的(前身)?

项目地块位于陕西南路长乐路交叉口以东。地块占地5000平米,三栋独立式民国时期建筑座落于此。

主楼(main Building)

主楼为1930年时期的独立式洋楼,仿artdeco风格建造,线脚,风格,样貌保留完好。主楼占地面积约400平米,共分为四层。其结构组成为砌体砖混结构,一层为钢混柱网,成为主要承重体系。主楼前身为部队大院,为铁建公司行政及办公场所。

东西两楼

东西两楼占地面积每层130平米,东楼设有三层坡屋面带地下室,西楼设有四层带开放露台屋面。两楼一层结构为钢混柱网,一层以上为砌体结构。东西两楼原为部队宿舍楼,有连廊及天桥连接。

车库及辅楼

东楼东部设有一条自行车停车库,改造前该车库对外出租成为小商品贩售点。占地面积250平米。

主楼西部设有一处亭子间,改造前为保安值班室,有砖砌搭建,共二层。

园区入口设有花园,占地300平米,林荫茂密。


Q2.集社改造的设计理念是什么?

用互联网的思维来理解,叫做“共享”。

从建筑学角度来解释,叫做“联系与平台”

长乐路改造这个项目,也是通过这两点来进行设计实践的。

三幢独立的老房子,通过建筑学中的“连廊”以及平台产生空间中的互动,而“平台”作为联系的“停顿点”产生共享空间的可能性。

其次,从品牌的角度,我们为园区取名为“光盒子”。出发点在于,将三幢楼通过玻璃立面的设计,成为一个个体,强化“集社”这个概念。


Q3.透过集社,你希望传递怎样的空间体验?

从思想方面来解释,

个体为点,一出一进。

连廊为线,一停一行。

平台为面,一顿一挫。

点与线与面,形成行为与人,构筑的共同交织的空间。

人做为独立的行为个体,我们希望个体通过空间的联系而流动起来,流动产生交流,而交流产生思想。正如互联网思维所带来的思考,共享,开放与平台也是集社的空间构想。

从功能方面来解释,廊桥与平台做为主要设计点,也是集社的核心。

集社整个园区共设有12处平台,共享平台与商业比例更是达到了4:1的比例,换言之,每4个平米的商业就能拥有1个平米的共享空间。对于集社这样的小型体量在市区黄金地段,产生这样大比例的公共空间是难能可贵的。而这样的比例所带来的,是能够让更多个体在公共空间中产生交流。更是通过连廊,楼梯,平台产生不同高度的对话,也是从过去二维的商业模式向三维商业空间寻找可能性。


Q4.你是如何在空间里规划和整合 商铺+办公的联合业态,以做到最好的体验?

不敢说现在就能做到最好,我们还在寻找空间与商业磨合的可能性。空间出自于建筑师的笔下,而商业更考验运营的协调能力。

但是,联合办公,与集社的商铺,在用户体验及设计概念上是同宗同源的。“共享精神”。对于集社而言,向“共享”的方向努力,这才是集社所创造的路。

关于,商铺。设计伊始,我们对商铺的定位是前店后坊式的商业单位,招租对象也大多为手艺人,设计师群体,希望能够传达“匠心商业”的概念。

而对于联合办公,对象也大多希望是,设计工作室。在主楼的公共空间,我们专门为设计师提供了2.5m长的大桌子,方便其裁剪,雕塑,模型等。设计师是一个非常独特的群体,普通办公室的设备很难满足他们的使用,孤立的办公体验也很难帮助他们思考,因此,“共享与联系”也作为集社设计师联合办公的主要思想保留下来,我们也希望更多的设计师,能够加入到我们集社。


Q5.整个设计改造中,遇到的最大的挑战或难题是什么? 你是怎么克服的呢?

对于老建筑的修缮成为了主要的难题。由于东西楼建造时的原因,有三种不同的构筑体系出现在同一幢楼之中。对与摸清承重点,受力点时十分花费时间的工作。此外,由于当时建造时技术条件所限制,建筑通常无法做到水平,前后灭点相差1m也时常有的事情,对建造时地勘带来较大的难度。另外,植物的保护,也成为了本次设计案最重要的一环。设计伊始,我们就发现了在西楼西侧及主楼西侧有两根15m高的常绿植物,属杉木科。建筑形态如何避开这两棵老树,并使其成为建筑的景观设计,我们也花了许多时间做地勘与调研。


记录于

设计师 柏振琦 于 清迈

2016年5月7日 晨

LOBBY

previous arrow
next arrow
Slider
2017-06-18-裸筑更新YearBook9
15
2